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24. Licencia de uso de edificios de viviendas en edificios de viviendas

Objeto

El trámite permite solicitar una licencia para la utilización de edificios destinados a la vivienda de personas.

Documentación a presentar

  • Solicitud debidamente cumplimentada
  • DNI o CIF del solicitante
  • Si la solicitud la formula el representante legal, deberá acreditar tal representación mediante cualquier medio válido en derecho que deje constancia fidedigna, o mediante declaración en comparecencia personal del interesado, aportándose en este caso copia del DNI del representante
  • Copia de la licencia de construcción del edificio y de la apertura del garaje si estuviese previsto su uso
  • Certificado final de obras en modelo oficial visado por el correspondiente Colegio Profesional.
  • Liquidación final de obras visado por el Colegio Oficial
  • Planos finales de obra si se han realizado modificaciones al proyecto aprobado, firmados por técnico competente y visados por el Colegio Profesional correspondiente, o proyecto modificado
  • Documento de recepción provisional de las obras de urbanización, si las hubiese
  • Fotografía de la/s fachada/s
  • Copia de los documentos de ingreso de los avales depositados con ocasión de la concesión de licencia (cálculo K, Ordenanza Fiscal Nº120 y conservación de elementos protegidos, según los casos)
  • Calificación definitiva de protección pública cuando se trate de viviendas sometidas a dicho régimen
  • Copia del modelo 902N con el sello de presentación de la Dirección General del Catastro, relativo a "Declaración catastral de nueva construcción, ampliación, reforma o rehabilitación de bienes inmuebles". Disponible en la página de la Oficina Virtual del Catastro (www.catastro.meh.es)

Normativa relacionada

  • Plan General de Ordenación Urbana.
  • Código Técnico de la Edificación.
  • Ley 5/95 del Principado de Asturias, de 6 de abril, de promoción contra incendios en los edificios, y Reglamento que la desarrolla, Decreto 37/2003.
  • Ordenanza Municipal de Protección del Medio Ambiente Atmosférico.
  • Ordenanza Fiscal nº 120, reguladora de las tasas por la utilización privativa o el aprovechamiento especial del suelo, vuelo o subsuelo del dominio público local.

Declaración de coincidencia entre el soporte electrónico y el soporte papel

Por Instrucción de Servicio del Concejal de Gobierno de Urbanismo y Medio Ambiente de 4 de mayo de 2017, se dispuso: "Sin perjuicio de la tramitación electrónica de los expedientes, en aquellos respecto a los que resulte exigible la aportación de un proyecto técnico, se requerirá su presentación en papel y en soporte digital (CD o similar)".

De acuerdo con la Instrucción y, en tanto se avanza hacia una plena incorporación del procedimiento electrónico, con objeto de facilitar la gestión municipal de su solicitud, se le requiere para que presente de forma presencial en los Registros Municipales (o a través de las Oficinas de Correos) los proyectos técnicos, entregando:
Si usted es de los obligados por la Ley a presentarlo electrónicamente, o no siéndolo, decide hacerlo por ese sistema, proceda del siguiente modo:


1º Presente la solicitud a través de la sede electrónica. Y señale en la solicitud que "en lo que se refiere al proyecto se presentará en mano posteriormente en el registro"
2º Presente a través de los registros municipales o en Correos:
a.- 1 copia del justificante de la solicitud del punto 1 (así podremos identificar a qué solicitud debemos unir el proyecto)
b.- 1 copia en papel del proyecto visado (nos agiliza el examen de los proyectos y posibilita la consulta y la obtención de copias íntegras de los documentos)
c.- 2 copias en CD o pendrive del proyecto visado (De este modo, incorporaremos desde el Ayuntamiento el proyecto al programa informático de forma íntegra, evitando la fragmentación que puede producirse al realizar la transmisión, de este modo podremos realizar su traslado a otras administraciones si fuese necesario y efectuar directamente la descarga del proyecto dando cumplimiento así a la obligación de tramitación electrónica).
d.- El documento denominado "Declaración de concordancia de contenidos entre el documento en papel y en soporte digital". Para garantizar que existe correspondencia entre ambos documentos.
Si necesita aportar nuevos proyectos o documentos técnicos al expediente en una fase posterior, y para otras solicitudes que realice en un futuro, utilice el mismo procedimiento.
Muchas gracias por su colaboración


Por Instrucción de Servicio del Concejal de Gobierno de Urbanismo y Medio Ambiente de 4 de mayo de 2017, se dispuso: "Sin perjuicio de la tramitación electrónica de los expedientes, en aquellos respecto a los que resulte exigible la aportación de un proyecto técnico, se requerirá su presentación en papel y en soporte digital (CD o similar)".


De acuerdo con la Instrucción y, en tanto se avanza hacia una plena incorporación del procedimiento electrónico, con objeto de facilitar la gestión municipal de su solicitud, le solicitamos que, además de los ejemplares en papel que deba aportar al expediente, adjunte 1 ejemplar del proyecto o documentación técnica visada en soporte digital (CD o pendrive). 
Asimismo y para futuras presentaciones de documentación, cuando las realice de forma presencial, recuerde adjuntar un ejemplar en soporte digital (CD o pendrive).
De este modo, incorporaremos desde el Ayuntamiento el proyecto al programa informático garantizando así la integridad de lo que se incorpora. 


Cuando aporte el soporte digital, debe adjuntar firmado el documento denominado "Declaración de coincidencia contenidos entre soporte electrónico y soporte papel".
Muchas gracias por su colaboración



Responsable
Sección de Registro (Servicio de Licencias)
  • Oviedo, C/ Del Peso nº2, Entresuelo. 33071 Oviedo
  • 984 08 38 00
  • De 9 a 14h